Conseil en stratégie d’investissement immobilier à Nantes et Guérande
L’immobilier est un levier, la stratégie est la clé.
Sécurisez votre avenir financier sans perdre de temps ni prendre de risques.
Notre cabinet de conseil en investissement immobilier à Nantes vous aide à construire votre patrimoine, à optimiser votre fiscalité et à sécuriser chaque étape. Que vous soyez néophyte ou investisseur immobilier aguerri, notre cabinet met ses 20 ans d’expérience à votre service pour vous aider à construire un avenir serein.
Avant d’investir, prenez quelques minutes pour prendre du recul
Entre conseils d’amis, articles en ligne et opportunités du moment, il est facile d’avancer par intuition. Cette vidéo met en perspective 4 idées reçues fréquentes pour éclairer vos décisions d’investissement immobilier.
Un investissement locatif clé en main avec Finarena Immobilier
Bénéficiez d'un investissement personnalisé et clé en main avec votre cabinet de conseil en stratégie d’investissement immobilier à Nantes et Guérande.
/ 01
Montage financier
- Calcul financier du budget à investir
- Évaluation de la capacité d'emprunt
- Rentabilité de votre projet d'achat
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Optimisation de la fiscalité immobilière
- Choix d’un dispositif de défiscalisation (Malraux, location meublée,…)
- Simulations financière et fiscale de votre investissement
- Accompagnement à la déclaration d’impôt
/ 03
Anticipation de la transmission du patrimoine immobilier
- Création d’une stratégie patrimoniale optimisée pour la transmission
- Conseils sur la donation, le démembrement
- Création de SCI ou SARL familiale
/ 04
Recherche du bien
- Large panel de biens directs dans l’ancien ou le neuf
- Biens pouvant être loués nus ou meublés
- Propositions en immobilier mutualisé
- Respect de vos critères d’investissement
/ 05
Courtier en prêt immobilier
- Détermination du montant de l’apport personnel et de l’effort d’épargne maximal
- Recherche de prêts immobiliers auprès des établissements bancaires
- Sélection des meilleurs prêts pour un effet levier optimal
/ 06
Courtier en assurance
- Recherche et sélection des meilleures assurances emprunteurs
- Renégociation d’assurances en crédit immobilier
- Courtage d’assurances loyers impayés
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Acte de vente clé en main
- Préparation et signature de la vente
- Collaboration avec des notaires sélectionnés par nos soins
- Choix d’une agence de gestion locative partenaire
Un conseil en investissement personnalisé dans les Pays de la Loire
À la fois conseillers en gestion de patrimoine et spécialistes de l'investissement immobilier clé en main, nous apportons une vision globale à votre stratégie patrimoniale pour atteindre vos objectifs :
- développer votre patrimoine ;
- réaliser un premier investissement immobilier ;
- générer des revenus complémentaires ;
- optimiser votre fiscalité ;
- sécuriser la transmission de votre patrimoine.
Protégé de l'inflation et décorrélé des marchés, l'immobilier reste soumis à des évolutions en termes de réglementations, d'optimisation fiscale et d'attractivité.
Grâce à un conseil personnalisé et une véritable vision d'avenir, vous faites évoluer votre patrimoine au fil des années. Nous étudions avec vous les arbitrages nécessaires pour construire une stratégie à long terme et sécuriser votre avenir financier.
Construisons ensemble votre stratégie immobilière sur mesure
Grâce à notre approche transversale et à nos expertises juridique, fiscale et successorale, vous bénéficiez d'un accompagnement expert pour votre investissement au cœur de la ville de Nantes, en Loire-Atlantique, mais également ailleurs en France pour bénéficier des meilleures opportunités selon vos objectifs.
Les 9 raisons de choisir Finarena pour investir dans l'immobilier.
Une analyse pointue du marché immobilier.
Une maîtrise de la réglementation.
Un accompagnement juridique et notarial grâce à nos partenaires experts (notaires, experts-comptables, etc.).
Des offres immobilières exclusives
Des conditions de financement avantageuses en optimisant votre crédit immobilier et votre assurance emprunteur.
Un conseil sur mesure et pédagogique.
Une approche indépendante et transparente.
Des solutions immobilières personnalisées pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
L’accès à une gestion locative pour un investissement délégué sans contraintes.
Avec Finarena Immobilier, vous n'êtes plus un simple investisseur immobilier, vous bâtissez une stratégie patrimoniale globale répondant à votre besoin spécifique grâce à la force d'un réseau expert et indépendant.
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
L'investissement immobilier locatif clé en main avec Finarena Immobilier est une opération stratégique offrant des avantages à court et long terme.
- Devenir rentier en mettant en place une stratégie à long terme pour percevoir des revenus passifs.
- Compléter ses revenus pour augmenter son pouvoir d'achat en cours d'activité ou à la retraite.
- Optimiser sa fiscalité en réduisant, voire en neutralisant l'impôt foncier.
- Diversifier son patrimoine pour maîtriser les risques et pour sécuriser son avenir.
- Défiscaliser grâce à des programmes spécifiques (Denormandie, Malraux, déficit foncier, Monuments Historiques, LMNP, etc.).
Notre sélection de programmes
Nous avons sélectionné des programmes immobiliers neufs ou anciens pour répondre aux différents objectifs des investisseurs.
Finarena Immobilier vous propose des logements attractifs pour limiter le risque de vacance locative dans des quartiers rentables pour augmenter les performances de votre investissement locatif en région Pays de la Loire, mais aussi dans des villes dynamiques telles que Bordeaux ou Saint-Malo.
Nos clients parlent de nous
Qui mieux que nos clients peuvent donner un avis éclairé sur notre prestation ?
Retrouvez quelques témoignages de clients qui ont bénéficié de l'accompagnement de Finarena Immobilier pour construire leur stratégie patrimoniale.
L’équipe de FINARENA a su m’accompagner dans la gestion de mon patrimoine, la compréhension des grands enjeux financiers, mais surtout dans la réussite d’une transmission familiale compliquée. Ce que nous avons le plus apprécié est avant tout la qualité d’écoute qui, conjuguée au professionnalisme des équipes, assure une gestion optimisée dans un environnement économique complexe. Je recommande vivement Yvan BOUTIER et son équipe.
Merci à toute l équipe de Finarena Nantes qui a fait un travail remarquable. Des solutions rien que des solutions et tout cela en préservant l équilibre familial. Je recommande
Je recommande aussi Finarena Guerande qui a su m accueillir et me prêter un bureau lors du lancement de mon activité.
Une expertise pointue et une approche toujours adaptée à nos besoins ! L’équipe de Finarena, sous la direction d’Yvan, sait rendre les sujets patrimoniaux accessibles aux novices tout en apportant des analyses précises aux plus avertis. Transparence, pédagogie et pertinence sont au rendez-vous.Que ce soit pour une gestion professionnelle ou privée, faire appel à Finarena est un choix avisé qui garantit sérénité et optimisation patrimoniale. Bravo à toute l'équipe !
Finarena, 20 ans d'expertise
Je suis Yvan Boutier. Avec mon équipe de Finarena Gestion Privée, nous accompagnons nos clients dans la construction de leur patrimoine dans le cadre d'une stratégie globale, du bilan patrimonial à la mise en place de solutions personnalisées.
Avec FINARENA Immobilier, je souhaite démocratiser l'investissement immobilier afin de donner à chacun les clés pour investir avec vision et sérénité.
