Complétez vos revenus et gagnez en sérénité financière grâce à l’investissement immobilier locatif
Construisez votre patrimoine immobilier avec Finarena Immobilier et bénéficiez de l'effet de levier du crédit pour financer votre achat d'appartement ou de maison.
À terme, percevez un complément de revenus sérieux pour augmenter votre pouvoir d'achat et aborder l'avenir plus sereinement.
Pourquoi compléter ses revenus ?
Les ménages français sont aujourd'hui dans l'incertitude financière à plusieurs titres :
- l’âge de la retraite et le montant des pensions posent question ;
- les revenus du travail sont souvent insuffisants ;
- l'inflation impacte défavorablement le pouvoir d'achat.
Se constituer un patrimoine immobilier permet de mieux envisager votre avenir financier.
Les avantages de l'immobilier pour bénéficier d'un complément de revenus
Choisir l'investissement immobilier locatif se révèle pertinent pour percevoir un complément de salaire ou un complément de retraite.
- La demande locative est forte (par exemple, en 2025, on compte 13 demandes par offre à Lyon, 11 à rennes et 10,4 à Paris – source lesechos.fr).
- Vous percevez une source de revenus régulière.
- Votre patrimoine immobilier prend de la valeur au fil des années.
- Vous avez l'opportunité de bénéficier d'avantages fiscaux pour réduire votre impôt sur le revenu.
- Vous bénéficiez de l'effet de levier du crédit.
- La rentabilité locative peut être élevée avec un bien immobilier à fort potentiel.
Évaluez combien l’immobilier peut vous rapporter : réservez un audit offert avec un conseiller.
Qui peut investir dans l'immobilier pour bénéficier de revenus passifs ?
Finarena Immobilier s'adresse à différents profils d'investisseurs :
- aux salariés à la recherche d'un complément de salaire ;
- aux indépendants souhaitant sécuriser leur avenir ;
- aux seniors pour percevoir un complément de retraite et donner vie à des projets ou anticiper la perte d'autonomie.
Nos conseillers en stratégie immobilière réalisent avec vous un bilan pour déterminer votre capacité d'emprunt pour devenir propriétaire d'un bien en location et l'apport personnel nécessaire.
Vous avez acheté un appartement il y a 15 ans et votre crédit immobilier est remboursé.
- Vous louez ce logement meublé pour 750 € par mois.
- Vous bénéficiez du régime micro-BIC qui permet une imposition sur seulement 50 % des loyers perçus.
- Votre tranche marginale d’imposition est de 11 % et vous payer en complément une assurance propriétaire non occupant (PNO) ainsi que la taxe foncière.
À la fin de l’année, vous percevez donc réellement 7 155 €.
Cela génère en moyenne un complément de revenus mensuels de 596,25 €.
| MONTANT | |
| Loyers annuels encaissés (12 mois × 750 €) |
+ 9 000 € |
| Impôt (micro‑BIC : 50 % × 9 000 € × 11 %) |
− 495 € |
| Assurance propriétaire non occupant | − 150 € |
| Taxe foncière | − 1 200 € |
| Revenus nets perçus | = 7 155 € par an soit 526,25€ /mois |
Exemple simplifié : ne tient pas compte des situations particulières.
Notez qu’avec un conseiller Finarena Immobilier, il reste possible d’optimiser votre fiscalité en envisageant différents leviers adaptés à votre profil spécifique.
L'accompagnement Finarena Immobilier pour générer un complément de revenus grâce à l'investissement locatif
Augmenter ses revenus grâce à l'immobilier, c'est possible avec Finarena Immobilier. Profitez de l'expertise d'un cabinet de conseil en stratégie patrimoniale pour bénéficier d'un accompagnement global.
- Un conseil indépendant pour définir les meilleures stratégies d'investissement immobilier et atteindre vos objectifs financiers.
- Un montage fiscal et juridique sur mesure pour bénéficier d'une réduction d'impôt.
- Un bien immobilier adapté à vos objectifs (location nue ou location meublée, bien neuf ou ancien, etc.).
- Une vision à long terme pour un taux de rendement élevé et une plus-value à la revente.
- Un appartement à fort potentiel pour maîtriser le risque de vacance locative.
- Une gestion locative pour un investissement immobilier en toute sérénité.
- Un interlocuteur unique intégré à un réseau de partenaires (agents immobiliers, notaires, etc.)
Compléter ses revenus grâce à l'immobilier locatif n'est pas réservé aux investisseurs aguerris et aux profils financiers les plus favorables.
Mettez en place une stratégie accessible, efficace et sécurisante en vous faisant accompagner d'un cabinet expert de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans.
Vos questions sur les revenus complémentaires grâce à un projet immobilier locatif
(et nos réponses sans détour !)
Il n'existe pas de réponse toute faite à cette question. Cela dépend du type d'investissement réalisé (un appartement à Paris ou en province par exemple), du marché immobilier local et surtout de votre besoin pour améliorer votre situation financière. Avec Finarena Immobilier, vous bénéficiez d'une solution sur mesure pour augmenter votre pouvoir d'achat et aborder votre avenir financier plus sereinement.